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Angélique LOURENCO
Négociateur Angélique LOURENCO
06 19 66 46 44


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Spécial investisseur
T3 Perpignan Perpignan et sa couronne 68 m²
126 000 €
126 000 €
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : à Perpignan (66000) venez découvrir cet appartement T3 de 68 m². Il est exposé à l'est. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine et aménagée. Il inclut aussi une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté à l'électricité.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'une terrasse de 8 m².

Ce T3 est situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 160 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour l'appartement.

Le bien se situe dans la commune de Perpignan. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 6 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est à vendre pour la somme de 126 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 550 € mensuels (hors charges).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO₂/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ccinvestimmobilier.fr/fichier-144-t5v2M-doc211220.pdf
RéférenceVA1936
VillePerpignan 66000
SecteurPerpignan et sa couronne
Charges99 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Séjour31
Terrasse8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2011   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   Place privée
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 050 €/an

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10 000 Troyes.

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